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La charpente

Traditionnelle ou industrielle ?

Le choix se pose de moins en moins pour des maisons d'architecture classique. On a bien souvent d'office de l'industrielle, autrement appelée de la fermette industrielle.
La charpente est fabriquée sur mesure en usine, en plusieurs morceaux quand même, et les morceaux sont assemblés sur place, sur les murs. Bien sur ca coute moins cher dans la plupart des cas. La traditionnelle, c'est de la charpente constituée de poutres, solives, liteaux : des grosses poutres maitresses s'occupent du maintien général, des solives relient les poutres verticalement et des liteaux sont ajoutés pour tenir les tuiles.
Gros avantage de la traditionnelle : pas de combles perdus, tout le volume est exploitable (exceptée la place prise par l'isolation intérieure). Bref, c'est la charpente pour les mezzanines, rochelles, pour les plafonds sous rampants (non plats).
Côté fermettes, les classiques ne permettent pas d'exploiter les combles, car le bois utilisé en petite section doit être multiplié pour tenir le tout. Bref, on paie moins cher mais on n'opiimise pas le volume de la maison.
Certains se risquent quand même à entreposer des affaires sur le faux plafond tenu par les fermettes, ce qui n'est pas toujours conseillé. Il est bon alors de s'assurer de l'espacement des fermettes pour qu'elles soient assez solides. Un pas tous les 90cm est moyen, on peut demander un pas de 60cm. Mais dans tous les cas, ca ne remplacera pas un vrai plancher ou une dalle.
En intermédiaire, on peut demander de la fermette réhaussée dont l'architecture permet d'exploiter le volume, hormis sur les bords. A méditer !

Le débord de toit

Dans certaines régions, il n'y a pas de débord (les génoises du sud par exemple). Dans d'autres c'est assez libre et la aussi ca dépend de l'architecture que l'on veut donner, du budget et des propositions des constructeurs/MOE/archis.
Lorsqu'on a le choix, les débords de toit sont réduits à néant. Ensuite on peut voir des débords de 10, 20, 30, 40 voire plus. Esthétiquement un débord asseoit bien la maison, souligne les lignes de la toiture. Autre avantage, le mur est bien protégé des pluies et coulures du toit, et il permet même pour des fenêtre proches du toit d'être protégées des rayons direct du soleil en été, ce qui est un gros plus.

En contrepartie, le débord devra être habillé d'un lambris bois ou PVC. Le bois teinté permet d'être plus chaleureux et meilleur marché. Le PVC sera un plus pour l'entretien et le traitement initial, mais son aspect plastique le rend froid, brillant et au final pas esthétique.

La toiture des terrasses

Les terrasses couvertes par le toit méritent un petit point plus esthétique que pratique. Tout comme l'intérieur, le "plafond" de la terrasse peut être plat ou sous rampant (pente du toit visible). A moins de vouloir un plafond plat pour des critères esthétiques très personnels, il est quand même bien plus agréable d'avoir un rampant offrant une sensation de volume, surtout pour des grandes terrasses couvertes.
Si on allie plafond plat et lambris PVC, on constate alors une grande surface plastique, brillante, vraiment pas esthétique et faisant assez peu costaud, surtout quand on voit comment sont traités parfois les raccords PVC.
Un constructeur aura souvent intérêt financièrement à vous faire sans vous le dire un plafond plat (car à base de fermette). Autant le savoir d'avance.


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JEAN-PAUL
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